31 Above
Dubai Maritime City · Beyond Developments

نظرة عامة على المشروع
يمثل 31 Above تحولاً في العقارات التجارية، مبتعداً عن المنفعة التقليدية نحو بيئة متوازنة من الرفاهية والإنتاجية. يستخدم المفهوم المعماري أحجاماً مكدسة ومنحوتة تسهل الشرفات الواسعة والضوء الطبيعي في كل مستوى. تخلق لغة التصميم هذه مساحة عمل عالية الأداء حيث تتكامل المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة، مما يعزز جواً راقياً للابتكار والتركيز. تولي التصميمات الداخلية الأولوية للدقة والقدرة على التكيف، وتتميز بتخطيطات معيارية وزجاج ممتد من الأرض حتى السقف لتوفير إطلالات بانورامية على الخليج العربي وأفق دبي. يُدار البرج وفقاً لأعلى المعايير المؤسسية، ويوفر نظاماً بيئياً احترافياً مجهزاً بتقنيات بناء متقدمة، وصالات أعمال منسقة، ومرافق صحية مخصصة، مما يضمن تجربة تشغيلية سلسة للرؤيويين والمستأجرين العالميين.
أبرز المميزات
- هندسة معمارية عمودية نحتية مع تراسات مكدسة ومنسقة
- موقع واجهة بحرية متميز ضمن مركز الابتكار في مدينة دبي الملاحية
- مكاتب هيكل أساسي قابلة للتكيف مع إمكانيات داخلية معيارية
- لوبي مدخل راقٍ يتميز بالحجر والرخام والمعدن المضلع
- إدارة على مستوى مؤسسي مع 678 موقف سيارات مخصص
- تصميم يركز على الاستدامة لتحسين ضوء الشمس والتهوية الطبيعية
تفاصيل العقار
- المطور
- Beyond Developments
- نوع العقار
- متعدد الاستخدامات
- حالة الإنجاز
- على الخارطة
- التسليم
- Q1 2029
- غرف النوم
- استوديو
- المساحة
- 3500–12200 sqft
المرافق
- •أمن على مدار الساعة
- •صالة ألعاب رياضية
- •مرفق مواقف سيارات
- •استوديو يوغا وبيلاتس
- •حدائق منصة منسقة
- •مقاهي ومساحات لتناول الطعام
- •مجمع أعمال
- •صالة أعمال خارجية
- •غرف اجتماعات
خطة الدفع
50/50
